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　　第四十五条　评估机构应当根据《江苏省城市房屋拆迁补偿价评估技术导则》和《江阴市城市房屋拆迁补偿评估基准价及补偿标准》等规定，对被拆除房屋进行评估。评估时应当通知被拆迁人（含房屋承租人）到场，被拆迁人（含房屋承租人）应当予以配合。

　　评估机构不得串通一方当事人，损害另一方当事人的合法权益。

　　第四十六条　拆迁当事人对评估结果有异议的，可以要求评估机构重新评估；重新评估后仍有异议的，可以提出书面申请，由建设局指定其他评估机构进行鉴定，新产生的评估费由过错方承担。

第四章　罚　则

　　第四十七条　违反本细则规定，未取得房屋拆迁许可证，擅自实施拆迁的，由建设局责令停上拆迁，给子警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下罚款。

　　第四十八条　拆迁人违反本细则规定，以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，由建设局吊销房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金1%以上3%以下的罚款。

　　第四十九条　拆迁人违反本细则规定，有下列行为之一的，由建设局责令停止拆迁，给予警告，可以并处拆迁补偿安置资金3%以下的罚款；情节严重的，吊销房屋拆迁许可证：

　　（一）未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的；

　　（二）委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的；

　　（三）擅自延长拆迁期限的。

　　第五十条　接受委托的拆迁单位违反本细则规定转让拆迁业务的，由建设局责令改正，没收违法所得，并处合同约定拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。

　　第五十一条　建设局及管理机构违反本细则规定的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；情节严重，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第五章　附　则

　　第五十二条　本细则所涉及的价格和费用标准由市建设局会同物价、财政、房管、国土资源等部门根据职能和权限制定，并予以公布。

　　第五十三条　本细则实施前已领取房屋拆迁许可证并已实施拆迁的建设项目，按照原规定执行。

　　第五十四条　国家、省和无锡市重点建设项目涉及房屋拆迁安置补偿的按国家、省和无锡市重点建设项目有关规定执行。

　　第五十五条　因城市建设需要，在城市规划区范围内征用集体土地后拆迁房屋及其附属物的，补偿安置办法仍按《江阴市城市规划区农村房屋拆迁管理暂行规定》执行。

　　第五十六条　本细则由江阴市人民政府解释。

　　第五十七条　本细则自2002年1月15日起施行。

《江阴市贯彻（江苏省城市房屋拆迁管理条例）的具体规定》同时废止。市政府其他有关规定与本细则不一致的，以本细则为准。

　　此文仅作参考,以正式文件为准。

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